建设

我们有许多私有财产仅供会员使用。
还提供专门针对会员的研讨会信息!

Rich Road是房地产投资专家,支持公寓管理和公寓管理。
注册成员数18,692 |私有财产数615 |有关可盈利财产的完整信息,例如大都市区的投资公寓和公寓

  • 期望的评估金额万日币
  • 房产类型
  • 国家
  • 城市名
你有这种焦虑或担忧吗?

什么是房地产评估机制?

  • 评估投资物业的价值比住宅更复杂。
    一般而言,住宅建筑物的价格由房地产交易决定,但对于投资房地产,
  • 关于价格标准
  • 有各种价格标准。 因此,投资房地产的价格评估
    它必须是一家拥有丰富销售业绩并熟悉获利能力的公司
    我无法设定适当的价格。

在我们公司出售有利可图的物业的好处

  • 16年房地产投资专业知识

    Rich Road已将各种房地产作为投资房地产公司处理了16年,主要是在东京都会区。
    熟悉丰富的交易结果和金融机构评估见解的专家人员
    对投资房地产进行准确的价格评估。

  • 超过8,000名希望购买的会员

    我们有超过11,000个投资者成员(*截至29年7月19日)。
    该属性通过电子邮件杂志介绍给成员。 我们超过8%的已完成交易是此电子邮件杂志的结果,并且拥有很高的合同率。 此外,可以将属性发布在Internet上的以下七个站点上。 我们将利用我们的专有技术(例如发布大量的物业照片),使更多希望购买的买家可以看到它。 (※如果您不想在互联网上发布,我们将不会发布)

    • 可发布网站
  • 快速获得机会,当天评估

    我们将在同一天做出回应,以确保您不会错过时机或出售机会。
    如果您尚未考虑出售它,但是想以后再出售,我们当然可以提供帮助。
    我们将询问您的远景,并就销售的时间和价格提供建议。

全面的支持系统

  • 面对面咨询

    首先,对于那些想知道是否出售股票的人,请就出售时间和价格进行具体咨询,
    我们将与您一起制定销售策略。
    我们还管理房地产,因此如果您保留房地产,我们可以与您联系。 如果您有困难,可以通过电子邮件或电话与我们联系。

  • 评估后跟进

    我们将随时报告您的进度以及您的疑虑和问题。
    在您感到安全之前,我们将为您提供支持。

  • 跟随销售

    出售时,详细说明您需要准备的内容,
    此外,我们将为您提供协助,直到转移注册为止,例如创建合同或重要事项描述。

    如果您想利用出售收益来购买物业,我们将提供支持,例如引入非公共财产。

一个县和三个县有很多交易

我们主要在东京,神奈川县,千叶县和pre玉县开展业务。
由于我们取得了许多成就,我们将利用我们的经验和知识为您提供准确的建议。

介绍交易结果示例

出售时会有各种费用

典型的销售成本和税金

  • 因合同金额而异。

  • 如果存在未偿还的贷款并且已建立抵押,则将收取取消抵押的费用(注册和执照税,司法书记员的酬金等)。

  • 如果房地产销售获利,
    将收取所得税和居民税。

  • 如果购买时居住地的地址发生了变更,则需要支付变更登记的注册许可税和司法书记处的费用。

  • 将收取规定的经纪费。

  • 房地产管理公司取消或取消转租的罚款可能会很昂贵。

点击这里进行销售策略咨询!当然即使是咨询也可以!

点击这里申请

Q&A

  • 您需要什么文件?
  • 最好有租赁合同(入住状态)和物业税通知单。
    如果可以确认位置,其他都可以。
  • 出售前我需要准备什么?
  • 请准备购买房屋时收到的所有材料。 (建筑图纸,租赁协议,借款明细等)
    请准备运行费用明细和维修历史记录。
  • 我仍然想知道我是否仍在销售或可以咨询吗?
  • 请不要犹豫与我们联系,只是查看估计的销售价格。
  • 我正在考虑用售出的钱购买新的,您能支持我多远?
  • 我们很乐意协助您进行更换。
    我们将提供足够的支持,包括税收。

输入物业信息即可轻松评估!

STEP1 选择您要出售的物业的区域

STEP2 选择一个城市

STEP3 选择物业类型

STEP4 输入所需的评估

万日币

如果您不知道所需的价格,请从当前的租金收入和贷款的剩余债务中估算。

您还有其他问题吗?

  • 每月还款很困难!

    减少每月付款

  • 我想卖掉它,因为空缺没有填补!

    专门人员对管理的审查

  • 想知道是否出售和购买下一个

    全面的买卖支持